Değerli Müvekkillerimiz,
T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bugün yaptığı basın açıklamasıyla, ülkemizde taşınmaz kira sözleşmesi taraflarını önemli bir konuda uyarmıştır.
Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar gereğince, Türkiye’de ikamet eden kişiler, Bakanlıkça belirlenen bazı haller dışında, kendi aralarında yaptıkları sözleşmelerde bedeli döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramazlar.
Ayrıca, ilgili mevzuat olan 2008-32/34 sayılı Tebliğ ile, Türkiye’de yaşayan kişilerin konusu yurt içinde bulunan gayrimenkuller (konut ve çatılı iş yerleri dahil) için yapılan kira sözleşmelerinde, bedelin ve diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlenemeyeceği hükme bağlanmıştır.
Uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen altın gibi kıymetli madenler de dolaylı olarak dövize endeksli veya döviz cinsinden sayılmakta olup, kira sözleşmelerinden doğan bedellerin altın cinsinden kararlaştırılması veya ödenmesi mevzuata açıkça aykırıdır.
Mevzuata aykırı olarak kira bedelini altın cinsinden ödeyecek şekilde sözleşme yapan taraflar, bu konuda bir uyuşmazlık yaşadıklarında Türk mahkemelerine başvurarak alacaklarının altın cinsinden ödenmesini talep edemeyeceklerdir.
Bilgilerinize sunarız.
Eylül Elif Gergin Avukatlık ve Hukuki Danışmanlık
